RENTED: Premium 135 m² 3br condo, fitted kitchen, elevator, 2x parking, patio - Niedernhausen

65527 Niedernhausen , Verfügbar ab Jan 5, 2025

2.135 €

Kaltmiete 15,81 €/m²

Rooms4

Zimmer

Living space135 m²

Wohnfläche

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English below Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Neubauwohnung in Niedernhausen zur Vermietung anbieten zu können – nur etwa 10–15 Minuten nordöstlich von Wiesbaden entfernt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei moderne Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit schönem Ausblick – der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. _________________________________________________________________________________________________________________________ We are pleased to offer this modern newly built apartment for rent in Niedernhausen – located just 10–15 minutes northeast of Wiesbaden. The apartment offers a spacious living area of approximately 135 sqm (1,453 sqft) and features four rooms, including three bedrooms, a bright living and dining area with an open-plan fitted kitchen, two modern bathrooms, and a practical storage room. A particular highlight is the generous terrace with beautiful views – the perfect place to relax and unwind. Please don’t hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. We look forward to personally presenting this exceptional property to you.

Ausstattung

 Wohnfläche: 135 m²  Wohn-/Esszimmer: 1  Offene Einbauküche mit E-Geräten: Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler  Schlafzimmer: 3  Badezimmer: 2 (Dusche / Badewanne)  Bodenbelag: Hochwertiges Parkett und Fliesen  Ausstattung: Beleuchtungskörper, Rollläden, Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung  Terrasse / Balkon: 1  Abstellraum: 1  Haustiere: Nach Vereinbarung  Heizung: Zentralheizung / Fußbodenheizung  PParkplätze: 2 (Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz)  deposit: 5000€  Amerikanische Housing Mietvertrag möglich ____________________________________________________________________________________________  Size: 135 sqm (1453 sqft)  Living / dining room: 1  Open fitted kitchen with appliances: stove, oven, hood, fridge and freezer, dishwasher  Bedrooms: 3  Bathrooms: 2 (shower / tub)  Floor: high quality parquet & tiles  Appliance: light fixtures, shutters, hook-up for washer & dryer in the condo  Patio / balcony: 1  Storage: 1  Pet’s allowance: negotiable  Heating: central heating / floor heating  Parking: 1+1 (underground + outside parking spot)  deposit: 5000€  American housing contract accepted

Lage

Niedernhausen liegt nur wenige Fahrminuten von Wiesbaden entfernt und ist von Wäldern umgeben, mit sehr guter Anbindung über die A3 nach Frankfurt. Etwa 18 Minuten von Clay, 20 Minuten nach Mainz-Kastel und 19 Minuten nach Amelia. Sie finden alles, was Sie brauchen, wie Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen oder Geschäfte im Ort. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Location: Niedernhausen, is located only view min drive from Wiesbaden surrounded by forest with very good connection via A3 to Frankfurt. approx. 18 min from Clay, 20 min to Mainz-Kastel and 19 min to Amelia. You will find all that you need, bakeries, grocery stores, restaurants, kindergarten, school, or shops in town.

Arthur Schultek, Inhaber von AS Immobilien Wiesbaden – Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien

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