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65189 Wiesbaden Verfügbarkeit auf Anfrage
1.850 €
Kaltmiete 13,70 €/m²
3
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
2.300 €
Warmmiete
Are you looking for a central, but quiet historic condo in a prime location within view min walking distance to Wiesbaden downtown? This fabulous, spacious 3-room /2 bedroom condo located on (American) 2nd floor in historic neo-renaissance villa (3 parties only) with high ceilings and historic wall paintings will inspire you. Each of the rooms has his own balcony, one with nice view towards the (shared) garden, where you can enjoy our breakfast, on the other two you relax in the afternoon. You enter the condo via the historic stairwell and then via the hallway which connects the spacious living-dining area, as well the two bedrooms, plus the bathroom en-suite, via the additional doors you can access the other rooms without entering the hallway. Additionally you will find there also the kitchen and the guest restroom. Additional spacious basement belongs also to the condo, where you could store your good or bike. The condo is equipped with fully fitted built-in kitchen, built-in closet in the hallway, electric shutters, light fixtures, curtain rods, hook-ups for the washer and dryer etc… _________________________________________________________________ Sie suchen eine zentrale, aber ruhige Altbauwohnung in bester Lage in Laufnähe der Wiesbadener Innenstadt? Diese fabelhafte, geräumige 3-Zimmer Wohnung auf der Beletage einer historischen Neorenaissance-Villa mit nur 3 Parteien mit hohen Decken und historischen Wandmalereien wird Sie begeistern. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon, einen mit einer wundervollen Aussicht auf den schön angelegten Garten (zur Gemeinschaftsnutzung), wo Sie Ihr Frühstück genießen, auf den anderen können Sie am Nachmittag vom Alltag entspannen. Sie betreten die Wohnung über das historische Treppenhaus, um über den Flur in den großzügigen Wohn-Essbereich zu gelangen. Des Weiteren finden Sie ein Büro / Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit en-suite Wannen-Bad. Die Räume sind miteinander mit separaten Türen verbunden somit gelangen Sie von einem Raum zu dem nächsten ohne den Flur betreten zu müssen. Zu der Wohnung gehört auch eine Küche, eine Gästetoilette und ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren finden Sie in der Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche, einen Einbauschrank im Flur, elektrische Rollläden, Leuchten, Gardinenstangen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner usw. vor.
Size: 135 sqm (1453 sqfeet) Living room: 1 Fitted kitchen with appliances: refrigerator, stove, oven and dishwasher Bedrooms: 2 Daylight bathrooms: 1,5 (with tube/shower) Balcony: 3 Parking: on street (easily accessible) Basement for storage: 1 Original parquet floor and tiles (kitchen and bathrooms) Appliance: build-in closet, shutters / blinds, light fixtures, mirrors in the bathrooms, curtain rods, washer and dryer hookups in the apartment Garden: shared use Pet’s allowance: negotiable Optionally: view additional furniture could be provided (surcharge would apply) deposit: 2 cold rent American housing contract welcome, in this case surcharge of 100€/month due specific clauses (30 days notice period/ no renovation clause) will apply. some additional furniture could be provided on request
Note: All information in this exposé is based on the information provided by the landlord and has been prepared with care. However, the existence of errors cannot be ruled out, therefore the information is provided without any liability. The right to change rental prices is reserved. More real estate offers at: www.as-immobilien-wiesbaden.com _________________________________________________________________ Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu einfach das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Service Für Sie: + Wir übernehmen auf Wunsch die Vermarktung / Vermietung Ihrer Immobilie und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Weitere Immobilien - Angebote auf: www.as-immobilien-wiesbaden.com
