AS IMMOBILIEN: geräumige 2 ZKB 70m² Wohnung mit EBK im 2 OG / DG kleiner Einheit - Wiesbaden Rambach

65207 Wiesbaden / Rambach , Verfügbar ab Dec 1, 2025

750 €

Kaltmiete 10,71 €/m²

Rooms2

Zimmer

Living space70 m²

Wohnfläche

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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Rambach zur Miete anbieten zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in einem guten und ordentlich instand gehaltenen Zustand. Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

 Größe: 70 m²  Wohn- / Esszimmer: 1  Einbauküche mit E-Geräten: el. Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler  Schlafzimmer: 1  Badezimmer: 1 (Badewanne)  Bodenbelag: Parkett und Fliesen  Abstellraum: 1 (mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner in der Wohnung)

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung, in Wiesbaden- Rambach. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Mintuten mit dem Bus oder Auto erreichbar. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Wiesbaden mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Parks und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Lage für alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die grüne Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für alle, die das Stadtleben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.

Arthur Schultek Inhaber von AS Immobilien Wiesbaden

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