AS IMMOBILIEN: Projektentwicklung - Investment – Umnutzung eines ehemaligen Gästehauses in Wohnraum

55568 Staudernheim Verfügbarkeit auf Anfrage

350.000 €

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Die Liegenschaft Staudernheim bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Umnutzung in hochwertigen Wohnraum. Aufgrund ihrer Lage sowie der bestehenden baulichen Strukturen eignet sich die Immobilie ideal für eine Wohnnutzung. Im Rahmen der Projektentwicklung ist die Schaffung moderner und effizient gestalteter Wohneinheiten vorgesehen, die den aktuellen Anforderungen an Wohnqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsprechen. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit der guten infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte unterstreicht die Attraktivität des Standorts und macht das Vorhaben besonders zukunftsorientiert.

Lage

Makrostandort: Staudernheim liegt im Nahetal, etwa 10 Kilometer westlich von Bad Kreuznach und rund 40 Kilometer südwestlich von Mainz. Die Region ist geprägt von Weinbau, Landwirtschaft und einer waldreichen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Kurstadt Bad Kreuznach ermöglicht den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Mikrostandort: Die Bergstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Staudernheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Dorfladen, eine Bäckerei und eine Apotheke. Der Bahnhof Staudernheim ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bad Kreuznach und weiterführend nach Mainz. Die Umgebung ist durch ihre naturnahe Lage attraktiv, mit unmittelbarem Zugang zu Wander- und Radwegen entlang der Nahe.

Arthur Schultek, Inhaber von AS Immobilien Wiesbaden – Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien

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