Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in bester Lage von Wiesbaden-Aukamm. Auf 134 m² Wohnfläche plus 31 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Kellergeschoss und einem 259 m² Grundstück bietet das Haus eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Ruhe. Das gepflegte Reihenhaus überzeugt mit 5 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, sowie 2 modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung, eine moderne Gasheizung sowie große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Besondere Highlights: ✅ Voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ✅ Liebevoll angelegter Garten mit teils überdachter Terrasse ✅ 31 m² Hobbyraum im KG + zusätzlicher Stauraum ✅ Zwei Bäder + Gäste-WC ✅ Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) ✅ Option zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll nutzbaren Keller. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Bad; das große Elternschlafzimmer mit Balkon kann auf Wunsch wieder in zwei Räume geteilt werden. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Einliegerwohnung. Der wohnlich ausgebaute Hobbyraum im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder Arbeitsbereich. Die Heizungsanlage wurde vor etwa acht Jahren erneuert. Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Lage in Wiesbaden / Aukamm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum, ausgezeichnete Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gehobene Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.