Aktuell stehen im Trias Forum Wiesbaden insgesamt ca. 264 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss sowie 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Die zur Untermiete angebotenen Gewerbeflächen stehen aufgrund eines Flächenüberhangs des aktuellen Mieters, eines Generalplanungsunternehmens, zur Verfügung. Die Untervermietung kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt erfolgen. Die Flächen sind geräumt. Der bestehende Hauptmietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2029. Es besteht die Möglichkeit, in den bestehenden Mietvertrag, für rd. 9,00 €/qm einzutreten oder alternativ einen neuen Hauptmietvertrag, jedoch zu einem höheren Mietzins, direkt mit dem Eigentümer/Vermieter abzuschließen. Die Büroflächen sind ideal geeignet z.B. für Beratungsunternehmen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder Agenturen. Das Trias Forum Wiesbaden umfasst zwei moderne Bürogebäude mit einer architektonisch ansprechenden Fassade sowie eine rückseitig gelegene Fitnesshalle. Die Büroimmobilien sind mit dem BREEAM-Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet und erfüllen hohe ökologische Standards. Das großzügige, begrünte Grundstück bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Parkplätzen, das den Nutzern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. ✅ Büromiete 9,00 €/m² netto-kalt (nur Untermietverhältnis) ✅ NK-Vorauszahlung 4,50 €/m² netto ✅ PKW-Stellplätze á € 50,00/Stück netto ✅ zzgl. gesetzlicher Ust.