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65203 Wiesbaden , Verfügbar ab Mar 1, 2025
1.300 €
Kaltmiete 18,06 €/m²
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
1.600 €
Warmmiete
Diese charmante, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in einer modernen und hochwertig ausgestatteten Umgebung. Auf 72 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein komfortabler Wohnbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Eine umfassende Modernisierung der Bereiche Bad, Küche, Wände und Bodenbeläge ist für Januar / Februar 2026 geplant. Damit profitieren Sie künftig von zeitgemäßen Ausstattungsdetails und einem frischen Wohnambiente. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist voll ausgestattet – inklusive Einbauküche, Waschtrockner, LED-TV und Internet. Öffentliche Parkplätze stehen in der direkten Umgebung ausreichend zur Verfügung. Die Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Ausstattung und befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage von Wiesbaden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses hochwertige Wohnambiente zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Highlights der Wohnung: ✅ Voll möbliert und sofort bezugsfertig ✅ Neue Einbauküche mit Geräten + Wasch-Trockner (Feb 2026) ✅ LED-TV und Highspeed-Internet ✅ Neues Badezimmer (Feb 2026) mit Badewanne + Gäste-WC ✅ Helle, moderne Wohnung mit Aufzug und kleinem Balkon ✅ Hausmeister- und Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen Raumaufteilung: ✅ Wohn- / Esszimmer: 1 ✅ Schlafzimmer: 2 ✅ Badezimmer: 1 (Badewanne) ✅ Küche: voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Backofen, Kühlschrank, Elektroherd und Dunstabzugshaube Weitere Ausstattungsmerkmale: ✅ Parkmöglichkeiten: öffentliche Straßenstellplätze ✅ Terrasse & Balkon: vorhanden ✅ Abstellraum: vorhanden + gemeinschaftlicher Fahrradraum ✅ Heizung: zentrale Gasheizung ✅ Bodenbeläge: Vinyl / Fliesen (neu Feb 2026) ✅ Möblierung & Geräte: Rollläden, Lichtobjekte, Bett, Couch (neu Feb 2026), Sitzmöbel, TV, TV-Rack, Regale & Schränke ✅ Haustiere: nach Absprache ✅ Kaution: 2 x Kaltmiete ✅ Mindestmietdauer: 6 Monate ✅ Amerikanischer Housing Mietvertrag möglich
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wiesbaden-Biebrich, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, was Ihre täglichen Pendelzeiten erheblich verkürzt. Der Hauptbahnhof ist lediglich 2 Minuten Fahrzeit entfernt, sodass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen. Für Reisende bietet der nächste Flughafen, der in nur 13 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, eine ideale Lösung für nationale und internationale Flüge. Die zentrale Lage in Wiesbaden ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Ruhe zu genießen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die malerische Umgebung und die historischen Sehenswürdigkeiten von Wiesbaden sind ebenfalls leicht zu erreichen. Diese Lage vereint Praktikabilität mit Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Mieter, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine lebendige Umgebung legen.
