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65207 Wiesbaden Verfügbarkeit auf Anfrage
2.000 €
Kaltmiete 23,53 €/m²
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
2.200 €
Warmmiete
This luxurious, fully furnished apartment offers an exceptional living experience in a quiet and sought-after location. With approximately 85 sqm (915 sq ft) of living space, the apartment was extensively modernized in 2024 and impresses with its elegant design and high-quality finishes. Stylish parquet and tiled floors create a warm and welcoming atmosphere throughout the apartment. The layout comprises three rooms, including two comfortable bedrooms and one modern bathroom. The contemporary fitted kitchen is fully equipped with premium appliances and meets the highest standards of comfort and functionality. A true highlight is the electric fireplace, perfect for cozy evenings at home. In addition, underfloor heating and air conditioning ensure a pleasant indoor climate all year round. ______________________________________________________________________________________________________ Diese luxuriöse, voll möblierte Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger und begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² wurde die Wohnung 2024 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein elegantes, zeitloses Design. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der elektrische Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten zudem ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
✅ Living space: approx. 85 m² (915 sq ft) ✅ Living / dining room: 1 ✅ Bedrooms: 2 ✅ Kitchen: modern and fully equipped with appliances (dishwasher, oven, refrigerator with freezer, cooktop, extractor hood) ✅ Electric fireplace for cozy evenings ✅ Underfloor heating for a comfortable indoor climate ✅ Built-in wardrobes in the bedroom and hallway ✅ Washing machine & dryer included ✅ Fully furnished ✅ Bathroom: 1 (shower) ✅ Balcony ✅ Basement: private storage room ✅ Parking: outdoor parking space in front of the building (not covered) ✅ EV charging station ✅ Flooring: parquet & tiles ✅ Features: lighting and electric shutters ✅ Heating: central gas heating with underfloor heating ✅ U.S. Housing Contract: accepted ✅ Pets: allowed upon agreement ✅ Security deposit: 2 months’ net rent (cold rent) ___________________________________________________________________________________________________ ✅ Größe: ca.85 m² ✅ Wohn-/Esszimmer: 1 ✅ Schlafzimmer: 2 ✅ Küche: modern und voll ausgestattet mit Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank & Gefrierfach, Herd, Dunstabzugshaube) ✅ Elektrischer Kamin für gemütliche Abende ✅ Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima ✅ Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur ✅ Waschmaschine & Trockner inklusive ✅ Komplett möbliert ✅ Badezimmer: 1 (Dusche) ✅ Ein Balkon ✅ Keller: Privater Abstellraum ✅ Parken: Stellplatz vor dem Gebäude (nicht überdacht) ✅ Ladestation für E-Autos ✅ Bodenbelag: Parkett & Fliesen ✅ Ausstattung: Beleuchtung, elektrische Rollläden ✅ Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung ✅ US Housing Contract: Akzeptiert ✅ Haustiere: Nach Vereinbarung ✅ Kaution: 2 Monatskaltmieten
Location – Wiesbaden-Breckenheim Situated in a quiet, nature-oriented residential area, Wiesbaden-Breckenheim offers the perfect blend of village charm and excellent connectivity. - Public Transport: The nearest bus stop is just a 1-minute walk away, with connections to Wiesbaden Central Station in approx. 5 minutes. - Airport Access: Frankfurt International Airport can be reached in about 18 minutes by car – ideal for commuters and frequent travelers. - Infrastructure: Shops for daily needs, restaurants, kindergartens, schools, and a variety of leisure and sports facilities are all nearby. - Nature: Surrounded by fields and greenery, perfect for walks and cycling. This location is ideal for those who value a peaceful living environment with excellent transport links – suitable for singles, couples, or families. If you’re looking for a spacious, turnkey home in Wiesbaden with premium finishes, elegant furnishings, and outstanding connectivity, this property is an opportunity not to be missed. ____________________________________________________________________________________________________________ Lage – Wiesbaden-Breckenheim Wiesbaden-Breckenheim liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus dörflichem Charme und hervorragender Anbindung. - Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen zum Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. - Flughafenanbindung: Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Vielreisende. - Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Natur: Umgeben von Feldern und Grünflächen – perfekt für Spaziergänge und Radtouren. Diese Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung schätzen – geeignet für Singles, Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, bezugsfertigen Zuhause in Wiesbaden mit hochwertigen Ausstattungen, eleganter Möblierung und bester Anbindung sind, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
