AS IMMOBILIEN: Top renovierte DG Wohnung, Klima, EBK, Sonnenterrasse, Ausblick über Wiesbaden-Naurod

65207 Wiesbaden / Naurod , Available From Jan 8, 2023

€950

Rent 13.38 €/m²

Rooms2

Rooms

Living space71 m²

Living Space

€1,200

Total Rent

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Ab dem 1. September steht diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) zur Vermietung bereit. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Auf insgesamt 71 Quadratmetern finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Südwestterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über Wiesbaden-Naurod genießen können. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus problemlos vorhanden.

Features

Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine nagelneue Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl bzw. Laminat ausgelegt. Im Badezimmer ist ein Spiegel bereits vorhanden, und in Wohn- und Esszimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima.

Location

Naurod ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Naurod hat etwa 4.600 Einwohner und liegt nur 10 km nördlich von Wiesbaden am Rande des Taunus. Angrenzende Gemeinden sind Rambach, Heßloch, Kloppenheim und Auringen sowie im Norden an Niedernhausen (Rheingau-Taunus-Kreis) und Eppstein (Main-Taunus-Kreis). Naurod verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die unmittelbar verlaufende Ortsumgehung (B455), verbindet Wiesbaden mit dem rd. 2 km entfernten Autobahnanschluss (A3 Niedernhausen). Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Busverbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Ortsbezirks Naurod mit der Stadt Wiesbaden und der umliegenden Orte. Naurod verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie u.a. Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Vier Schulen (u.a. Frankfurt International School Wiesbaden Campus), Kindergärten machen den Ort zu einem lebenswerten Wohnort für Jung und Alt.

Arthur Schultek, Inhaber von AS Immobilien Wiesbaden – Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien

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