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65719 Hofheim am Taunus / Wallau Verfügbarkeit auf Anfrage
€1,500
Rent
3
Rooms
Wir freuen uns, Ihnen eine neu errichtete Gewerbefläche mit Erstbezug auf einem historischen Anwesen präsentieren zu können. Die Gesamtfläche beträgt ca. 180m² und befindet sich im EG. Das Objekt befindet sich im Außenbereich des Anwesens und bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer exzellenten Autobahnanbindung. Mietbedingungen: Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Da es sich um einen Zweitbezug handelt, haben Sie – in Absprache mit dem Vermieter – die Möglichkeit, Teile der Räumlichkeiten flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und gewährleistet damit eine mittel- bis langfristige Nutzungsperspektive. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte, um alle Details zu klären und Ihr Interesse an dieser einzigartigen Gewerbefläche zu bekunden.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Atelier, Lager, Seminarräume usw. - Die Einheit verfügt über eine Toilette und einen Technikraum - Vorinstallationen für Küche vorhanden - Flexible Raumaufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente zur Südwestseite mit Raffstores für optimale Tageslichtnutzung - Energetisch neu errichtet nach aktuellen Standards - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Wände mit Lehmputz für ein gutes Raumklima - DV-Verkabelung bereits vorhanden - Bodenbelag: Betonboden - Je 4 Kfz-Stellplätze pro Einheit / ggf. weitere nach Absprache
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hofheim-Wallauf mit sehr guter Autobahnanbindung. Dadurch sind Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Das historische Anwesen bietet eine ansprechende und inspirierende Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
